Việc uỷ quyền sử dụng hiện nay không còn xa lạ, việc uỷ quyền tuỳ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể, bên cạnh những ưu điểm tiện lợi thì rủi ro mang lại từ việc uỷ quyền sử dụng đất rất đáng lưu ý.

Nguy cơ lạm dụng:

1. Người được ủy quyền có thể sử dụng quyền này để thực hiện các giao dịch bất lợi, thậm chí có thể dẫn đến mất đất nếu không giám sát chặt chẽ.

2. Khó thu hồi quyền:

– Việc thu hồi quyền ủy quyền có thể gặp khó khăn nếu không được ghi rõ điều kiện trong hợp đồng ủy quyền.

Lưu ý khi ủy quyền:

1. Lập hợp đồng ủy quyền rõ ràng: – Hợp đồng cần ghi rõ phạm vi, thời gian ủy quyền, các quyền và nghĩa vụ của người được ủy quyền.

2. Công chứng/chứng thực: – Để đảm bảo hợp pháp, hợp đồng ủy quyền cần được công chứng tại phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã/phường.

3. Giám sát và giới hạn quyền hạn: – Chỉ ủy quyền trong phạm vi cụ thể (ví dụ: quản lý đất đai hoặc cho người khác canh tác, giữ đất hộ) để tránh rủi ro.